El Govern de la Generalitat és qui defineix, mitjançant el Programa de Govern, els objectius de l'Institut Català del Sòl. Per assolir-los, INCASÒL s'ha dotat del Programa de sòl a fi d'establir les noves pautes de creixement urbanístic com una eina al servei d'un model de país, al servei d'un creixement econòmic sostenible i, principalment, al servei de les persones.

Així mateix, el Pacte nacional per a l'habitatge marca les línies estratègiques d'INCASÒL quant a la producció de sòl residencial i la promoció d'habitatge protegit, i el Decret llei 1/2007 configura la participació d'INCASÒL en la gestió de les àrees residencials estratègiques (ARE), les quals tenen com a objectiu mobilitzar sòl residencial a fi de construir habitatge protegit en aquells indrets amb major demanda d'habitatge.

En la producció de sòl, el Govern fixa els criteris territorials i orienta els creixements tot afavorint que siguin harmònics amb una visió social, ambiental i paisatgística que afegeixi valor a l'urbanisme de qualitat i a la gestió sostenible del territori. L'objectiu és potenciar el creixement econòmic i la creació de llocs de treball consumint menys territori i garantint el dret a un habitatge digne i assequible, i el dret a una mobilitat sostenible; exigències bàsiques de la societat del segle XXI.

INCASÒL, per assolir els objectius esmentats, actua de manera creixent amb les administracions locals, i forma consorcis amb ajuntaments d'arreu de Catalunya que permeten sumar les diferents sinergies necessàries per agilitar els processos urbanístics.

A més de l'activitat urbanística i edificativa, INCASÒL actua també per encàrrec d'altres departaments i ens de la Generalitat de Catalunya, i aporta la seva experiència tant en la gestió com en l'execució de l'obra. Aquestes intervencions se centren, bàsicament, en la rehabilitació del patrimoni històric, la remodelació de barris amb patologies estructurals i la participació en el Programa de la Llei de Barris.